1990〜2000年築, 専有面積52.12㎡〜72.12㎡の平均販売価格
埼玉県
44.5万円/㎡
前年比+0.8%
所沢市
46.8万円/㎡
前年比+12.0%
コンセールタワー所沢
埼玉県所沢市寿町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩10分
1995年築 / 25階建 / 253戸 / RC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より7.4%割高
相場
3,908万円
62.9万円/㎡
3,206
3,674
4,142
4,610
AI査定結果
推定相場価格
3,908万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,674万円〜4,142万円
59.1万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月9日
コンセールタワー所沢
4,199万円（67.6万円/㎡）/ 4階 / 62.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は62.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,199万円 | 67.6万円 | 4階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 3,480万円 | 54.7万円 | 8階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 5,499万円 | 89.5万円 | 24階 | 61.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 2,850万円 | 49.7万円 | 8階 | 57.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 3,880万円 | 61.0万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,499万円 | 61.0万円 | 15階 | 57.38㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2025/04/11 | 4,080万円 | 66.6万円 | 20階 | 61.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,800万円 | 45.1万円 | 4階 | 62.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 4,980万円 | 81.1万円 | 24階 | 61.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 4,090万円 | 64.3万円 | 10階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,980万円 | 48.0万円 | 4階 | 62.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 3,980万円 | 64.8万円 | 24階 | 61.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 3,980万円 | 62.6万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,080万円 | 65.7万円 | 20階 | 62.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,080万円 | 64.2万円 | 22階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 4,180万円 | 65.7万円 | 22階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 4,190万円 | 65.9万円 | 10階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,480万円 | 56.0万円 | 4階 | 62.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 4,480万円 | 65.5万円 | 21階 | 68.39㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/14 | 4,780万円 | 69.9万円 | 21階 | 68.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 5,380万円 | 67.7万円 | 21階 | 79.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 4,980万円 | 72.8万円 | 21階 | 68.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/24 | 3,480万円 | 56.8万円 | 20階 | 61.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,180万円 | 50.0万円 | 10階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,580万円 | 52.3万円 | 8階 | 68.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 5,180万円 | 65.2万円 | 21階 | 79.43㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は62.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | コンセールタワー所沢 所沢市寿町 | 所沢駅10分 | 4,199万円 | 67.6万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 4階 / 25階建 | 南 | 1995年 | 253戸 | RC |
| 2025/07/04 | 所沢スカイライズタワー 所沢市御幸町 | 所沢駅7分 | 4,399万円 | 62.1万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 9階 / 31階建 | 南東 | 1997年 | 300戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.8%上昇、所沢市では12%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は所沢市の平均と比較して44.4%割高です。
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